柿の木坂パレス

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分

  • 1972年築 / 13階建 / 140戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.2%割高

販価
9,499万円
113.1万円/㎡
相場
9,387万円
111.7万円/㎡
5,704
8,160
10,615
13,070
AI査定結果
推定相場価格
9,387万円
111.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,160万円〜10,615万円
97.1万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
31.5万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
柿の木坂パレス
9,499万円（113.1万円/㎡）/ 13階 / 84.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は91.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/299,499万円113.1万円13階 84.02㎡ 3LDK南
2025/04/143,980万円80.4万円4階 49.5㎡ 2LDK-
2025/03/086,480万円109.2万円10階 59.32㎡ 2LDK南西
2025/02/255,280万円106.7万円4階 49.5㎡ 1LDK南西
2025/02/226,780万円114.3万円10階 59.32㎡ 2LDK南西
2025/01/144,480万円90.5万円10階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/08/063,499万円81.8万円2階 42.75㎡ 1LDK東
2024/07/163,380万円79.1万円2階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/07/065,580万円83.9万円4階 66.5㎡ 2LDK東
2024/06/015,580万円112.7万円8階 49.5㎡ 1LDK南西
2024/05/305,580万円83.9万円4階 66.5㎡ 3DK東
2024/04/302,980万円69.7万円9階 42.75㎡ 1LDK南東
2024/03/034,780万円96.6万円10階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/02/294,690万円94.7万円13階 49.5㎡ 2LDK南西
2024/02/153,980万円80.4万円9階 49.5㎡ 2DK南西
2023/12/263,699万円86.5万円2階 42.75㎡ 1LDK南東
2023/12/133,599万円84.2万円2階 42.75㎡ 1LDK東
2023/12/013,980万円80.4万円8階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/11/264,080万円82.4万円2階 49.5㎡ 2DK南西
2023/10/064,790万円96.8万円13階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/10/054,790万円96.8万円13階 49.5㎡ 2LDK+南
2023/09/093,799万円88.9万円2階 42.75㎡ 1LDK東
2023/08/254,380万円88.5万円9階 49.5㎡ 2DK南西
2023/08/254,180万円84.4万円2階 49.5㎡ 2DK南西
2023/08/254,990万円100.8万円13階 49.5㎡ 2LDK南西
2023/08/184,280万円86.5万円2階 49.5㎡ 2DK南西
2023/07/253,890万円91.0万円2階 42.75㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は93.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
柿の木坂パレス
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅12分 9,499万円113.1万円84.02㎡3LDK13階 / 13階建 南1972年140戸SRC
2025/10/27ネオコーポ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅8分 5,880万円84.8万円69.3㎡3LDK3階 / 9階建 南東1977年111戸SRC
2023/11/26明大前グランドハイツ
世田谷区松原二丁目
明大前駅3分 6,380万円90.5万円70.47㎡2LDK10階 / 14階建 南東1975年102戸SRC
2025/11/13セントラル経堂
世田谷区経堂一丁目
経堂駅1分 9,180万円111.0万円82.69㎡2LDK4階 / 10階建 南1976年108戸SRC
2025/10/17上用賀パークマンション
世田谷区上用賀四丁目
千歳船橋駅17分 5,999万円89.0万円67.41㎡3LDK7階 / 7階建 南東1972年94戸RC
2025/10/17ガーデンハウス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅16分 7,299万円88.6万円82.36㎡3LDK4階 / 11階建 南西1970年119戸RC
2023/08/25日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 7,289万円100.7万円72.35㎡3LDK6階 / 8階建 西1975年127戸SRC
2025/02/18弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 6,980万円88.2万円79.15㎡2LDK9階 / 10階建 南西1974年151戸SRC
2024/02/18東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 6,899万円94.3万円73.16㎡3LDK9階 / 9階建 南1972年158戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.6%上昇、世田谷区では18.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（113.1万円）は世田谷区の平均と比較して94%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+51.6%
世田谷区
58.3万円/㎡
前年比-18.1%

マンション概要

マンション名柿の木坂パレス
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩12分
築年月1972年
階数13階建
総戸数140戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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